东方威尼斯项目位于惠州市唯一的自然岛——东平半岛上，项目东面面临新开河，北、西、南面均为高档住宅区，东方威尼斯总规模约15万平方米，总建筑面积约26万平方米.
小区规划围绕着水系展开，环形水系将小区自东向西分为Townhouse区、花园洋房区以及小高层住宅区。Townhouse区沿江岸公园布置，其四边由小河环绕形成相对独立的区域。花园洋房区位于两个四面环水的岛上.
与Townhouse区以及小高层住宅区形成自然的分隔。小高层住宅沿地段北、西、南三周边分布，与底层商业结合形成半围合庭院空间，向东部江岸方向开放。在立体规划上朝江岸形成台阶状形体空间。从而使最多的住户可观看到江景。而在项目临新开河部分充分利用了河岸的特性，设计了极具威尼斯风情特色的水岸广场。
在TOWNHOUSE组团内则通过特色的植物和不同风格的花园与街景，以及情趣各异的主题广场，组团标记、图案造型等等，形成别具一格的组团景观；同时按照世界先进的设计理念，形成前庭开放，繁花似锦；后院私密围合、自由自在全新联排别墅庭院,让建筑长在风景之中。
我们东方威尼斯项目预计分三期开发，其中一期占地4万多平方米，总建筑面积近8万平方米，共345户，由4栋2——5连排的Townhouse、4栋7——10层的花园洋房和2栋13——15层的小高层住宅组成，设置有6000多平方米的大型商业及公共设施，车位共335个。一期项目规划中有3千多平方米的高贵豪华大型综合会所，会所里将设置多种娱乐体育设施满足业主对高品质健康生活的追求；近500米长的富有异国情调的滨江公园及具有威尼斯特色的圣马可广场，为业主提供一个娱乐休闲的好去处；规划还有近6千平方的商业街区为业主的生活提供了生活便利。
东方威尼斯引入“择水而居”的开发理念，营造意式威尼斯的水城风情。同时从规划布局来看，整体呈现成半围合庭院空间。融合中国式的居家文化。在前不久的“2006全球幸福指数人居奖”活动评选中，东方威尼斯是惠州唯一一个被评为“全球幸福指数生活质量创造奖”的项目。
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