光耀城位于惠阳区淡水北环路与惠南大道交汇处，占地面积622860平方米，建筑面积923440平方米，发展商为光耀地产，曾经开发过的房地产项目有：“银鹰花园”、“荷兰水乡”、“财富公寓”、“城市广场”，是惠州知名的品牌发展商。

光耀城拥有的山水资源非常丰富，拥有原生湖8万平方米，湖底有天然的泉眼，千余亩的自然生态山林，整个项目中有洋房、高层及别墅，即将在08年5月1日前后推出77套联排别墅，有四联排、六联排和七联排，面积从212.7到284.5平方米，赠送面积部分包括私家花园、露台、中空庭院、半地下采光地下室，十分超值。光耀城的整体风格为典雅、庄重的英伦皇家风格，由主入口进入，两面是正在建设中的国际风情商业街，将来是餐饮、酒吧以及时尚元素一条街，大型的生活超市（目前正在洽谈招商，至少是华润、万佳级别），沿着风情商业街向前走，就来到了我们的湖岸休闲广场（讲亲水）和皇家会所（指效果图，描述其金碧辉煌），这边（指样板房）是我们的样板房，目前正在装修中。

光耀城的教育配套，在主入口的对面，就是光耀国际学校，目前已有学生1300人，分小学和初中部，目前正在洽谈引入北师大全程管理顾问服务，相信能给您的孩子一个更好的学习与成长的环境！

项目交通枢纽地位：

项目南面：从光耀城到深汕高速淡水出口仅需5分钟车程，您如果从深圳来光耀城，可以走水官、机荷、梅观高速（至梅林关40分钟，南头关50分钟，布吉关35分钟，龙岗区25分钟，盐田区30分钟）， 08年底也可以走沿海高速；2007年年底动工的地铁3号线（从深圳红岭站--双龙站，全长32.9公里，总投资额为109.87亿元）、12号线（连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区，并衔接厦深铁路龙岗站），将从此实现深惠1小时经济生活圈。

项目东面：我们项目东面有一条非常重要的道路—惠南大道，它的地位将有如深圳的深南大道。惠南大道在《惠州市城市总体规划》中明确提出是珠三角东岸地区内未来重点培育的新兴城镇产业走廊，是惠州市从沿江城市转变为沿海城市的重要发展脊梁，是全面对接深圳、惠州城市发展的轴带，将成为新的城市中心区，它将成为今后10年城市发展的主干道，是构成惠淡文化产业带的重要通道；它将有助于“一城两区”规划的实现，促进区域融合；它将在2008年8月份前全线通车。

项目西面：光耀城西面是惠阳两条主干道之一的人民路，它贯穿整个惠阳区，是惠阳的经济命脉，但由于人民路交通负载能力已逐渐跟不上城市的发展，为解决淡水城区的交通拥堵问题（接下段）

项目北面：光耀城项目的北面，政府斥资7亿元建外环路，长约22公里，起点在惠阳区沙田镇，跨惠澳大道，与惠南大道交叉接秋长将军路，延伸至淡水与深圳坪地交界处接回平龙公路，建设标准为一级公路标准，双向六车道，设计行车速度为100公里/时，介时，由本项目至龙岗仅需20分钟左右；建成后将从根本上解决淡水城区交通拥堵问题。

2、3路公车路经该项目