锦湖湾项目由惠州锦湖房地产开发有限公司开发，位于惠州市惠城区水口青塘湖北岸，即水口湖滨公园旁，临湖而建，青塘湖水域面积达40多万平方米。

项目总占地面积66627㎡，分两期开发，其中一期用地面积约13218㎡，建筑面积约22959㎡（其中:住宅建筑面积约17695.19㎡，商铺建筑面积约1183.31㎡，其它建筑面积约3421㎡）。居住户数:67户。停车位数:92个[其中别墅车位42个（车位比例约1:1.7），洋房车位50个（车位比例约1：1.2）]，容积率:1.5，建筑密度:33.5%，绿化率:30.5%；二期占地面积53409平方米。

一期项目建筑栋数有6栋（A1栋、A2栋、B栋、C栋、D栋、E栋），分别以花园小洋房及连排别墅组成，共60户（其中洋房35户，别墅25户）。

花园小洋房有3栋(A1栋、A2栋、B栋),共35套。共七层，带电梯。其中（一层为商铺，二、三、四、五层为标准层住宅，六、七层为复式住宅）。A1、A2栋标准层面积为177.17-179.98㎡,复式面积为354.34-359.96㎡。B栋标准层面积156.85-168.13㎡，复式面积为313.70-336.26㎡。小洋房户型以四房两厅三卫为主，B栋带入户花园。

联排别墅有3栋（C栋、D栋、E栋）共25套，共三层半。其中（地下层为架空层，功能有车库、活动室、影视厅、酒窖等。首层功能为客厅、餐厅、厨房等。二层功能为卧室。三层功能为主卧室、健身房等。C栋有8套别墅，面积为：398.6㎡。D栋有9套别墅，面积为：392.8㎡。E栋有8套别墅，面积为：425.7㎡。

一期有3栋花园洋房共42套，七层、带电梯，分别为面积140-160㎡的三房两厅和170-190平方米的四房两厅组成；3栋联排别墅共25套，三层半高，面积在380-480㎡。

项目一期于2006年12月9日动工，预计2008年8月31日前完工并交付使用。11月10日开盘，销售均价花园洋房4500元/㎡，联排别墅8000元/㎡。

开发商：惠州锦湖房地产开发有限公司

代理商：惠州市恒正不动产咨询有限公司

设计单位:广东省建筑设计研究院

施工单位:中国建筑第四工程局

园林设计:香港(英国)浩轩环艺

整合推广:天鹰广告品牌传播机构

乘坐9路、318路可到达该项目