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“地段、地段、还是地段”,华人首富李嘉诚的这句名言被奉为地产界的金科玉律真是无可厚非,对购房者来说,买房看地段,是衡量升值前景的重要因素,特别是在当前楼市低迷的情况下,地段的好否,直接影响着置业者的购买与否。在惠城区,繁华的核心地段可不算多,麦地片区,作为惠州较早开发起来的片区之一,称为繁华核心地段不为过,交通、商圈、休闲,全能生活配套。今天包包去的项目,正是在麦地,相信很多网友也有一定的了解——印象麦地,项目的宣传语“无麦地、非惠州”勾起了多少人对麦地的情感,在这片寸土寸金、房地产开发讲越来越少的土地上,印象麦地自动工起来吸引了广大置业者的目光,趁着即将开盘之际,包包决定前往项目一探究竟:更多详情】【业主论坛

项目简介

印象麦地位于惠州市市级商业中心,项目北临麦地路,南接麦岸路,西南侧为侨新村,坐拥麦地商圈无与伦比的生活、教育配套措施。规划用地面积9290平方米,总建筑面积近7万平方米,两栋3单元总户数570余户,共524个停车位,户型为55——122平米的一房、两房、三房,居住投资两宜。印象麦地建筑形式采用简洁明快的现代风格,建筑立面采用三段式设计,主外墙面以涂料为主,下部2-3层适当采用面砖与仿石材料。小区园林将步行系统与绿化环境设计相结合,形成中心景观轴线。同时,将道路设计与广场空间,绿地空间与建筑空间相结合,共同塑户外空间景观旨在打造属于麦地的国际化高档精品住宅标杆社区。 【更多详情】【业主论坛

效果图 沙盘 样板间效果
交通情况

印象麦地位于惠城区麦地路(军分区对面),离包包所在的工作地点蛮近的,包包当日是跟同事直接步行过去的,大概10分钟就到了。如果坐公车的话,可以从人人乐对面的花边岭广场站坐4、12、29路等至军分区站下,3分钟左右就可以到项目现场,出行无忧。而项目到惠州客运总站也仅需5分钟左右的车程。同时,作为惠城成熟商圈,麦地交通方便,几大路网穿越其中,自驾车就更方便了。【更多详情】【业主论坛

军分区站点
配套情况

相比现在在建的大多数新楼盘周边配套不齐全的情况,印象麦地坐享地成熟生活配套,生活教育休闲设施一应俱全。当日小编走访发现,步行10分钟内,超市、学校、医院、银行、综合市场等我们日常生活中必不可少的配套,都是可以找到的。在教育配套上,幼儿园有聚豪幼儿园,中小学则有麦地小学、实验小学、第十六小学、市五中等。在生活配套上,几大购物广场就在附近:新一佳及世纪联华、天虹商场等,同时,周边商铺林立,无需出远门即可买到各种商品。而在商业配套上,建设银行、信用社、工商银行等也近在咫尺。 在小区内部配套上,有便利商店、羽毛球场、儿童游乐场所等。同时,项目还将建3000平米的商业街。【更多详情】【业主论坛

华润万家 对面商铺 中国银行
销售情况及工程进度

印象麦地共由2栋29层高的高层建筑组成,住宅设计为两梯七户,目前A栋建至23层左右,B栋在5层左右。据小编了解到,首批推出A栋共196套单位,1月8日开盘,主力户型为75-106平米的两三房。VIP诚意客户享受开盘最高优惠3万元的折扣,同时享受98折,均价8000元/平米。【更多详情】【业主论坛

工程进度图 C栋工程图 工程图
户型图及样板间欣赏

印象麦地首批推出的户型,主要有75-106平米的两三房,对于投资和自住都适宜,下面就看看这几个户型有什么特点:

04户型 三房两厅两卫 建筑面积106.71平米:此户型套内面积约87.52平米,赠送面积约17.9平米,方正厅室格局,功能分区清晰;超大入户花园,开间达2.1米,厨房连着阳台,明亮通风。同时,每个卧室均有飘窗设计,观景效果好,而其中一个卧室带阳台,主卧也带有卫生间。不过包包在户型图上看到,卫生间门正对着厨房门,这点是不太好的。在参观样板间时, 感觉这个户型的样板间不够精美,当然,可能刚完工,还没布置完善,从入户门进来之后是入户花园, 从入户花园进来只能看到客厅。

03户型 两房两厅一卫 建筑面积约75.35平米:此户型套内面积约61.80平米,赠送面积约14.4平米,空间布局方正合理,L型阳台设计,两个卧室亦设有飘窗。样板间厨房采用开放式设计, 厨房、餐厅与客厅一线式分布,采光好,客厅能看到部分阳台。

02户型 两房两厅一卫 建筑面积约91.6平米:此户型套内面积约75.13平米,赠送面积约11.2平米,户型方正实用,客卧大飘窗设计。阳台与客厅相连,对外采光通风、观景效果好,主次卧分开,私密性强。【更多样板间图片

106平米三房04户型 04户型样板间 04户型样板间
75.35平米两房03户型 03户型样板间 03户型样板间
91.6平米02户型 02户型样板间 02户型样板间
看房小结

包包此次看房行程到这里就结束了,在此做了几点小结:1.印象麦地作为麦地商圈的新盘,其周边无论是交通、购物、休闲娱乐都很方便。2、麦地作为一个成熟的片区,周边可供开发的土地资源也越来越少,其升值潜力看好。3、户型有两房、三房,对于投资或自住的购房者来说,都挺合适的,但对于四代同堂的换房一族来说,就相对显得不够大。4、项目临近麦地路,会有一定的噪音污染。5、地段盘价格稍高,对于一部分置业者来说,可能会有一定的负担。【更多详情】【业主论坛

印象麦地高清图片
专题制作: 惠州搜房网新房部 曾勇
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